1987〜1997年築, 専有面積94.12㎡〜114.12㎡の平均販売価格
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サンシティ桂坂ロイヤル参番館
京都府京都市西京区大枝北沓掛町一丁目
/ 桂駅 徒歩59分
1992年築 / 5階建 / 272戸 / RC造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より10%割安
相場
1,656万円
15.9万円/㎡
1,324
1,546
1,767
1,988
AI査定結果
推定相場価格
1,656万円
15.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,546万円〜1,767万円
14.8万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年3月22日
サンシティ桂坂ロイヤル参番館
1,490万円（14.3万円/㎡）/ 4階 / 104.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は19.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 1,490万円 | 14.3万円 | 4階 | 104.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/12 | 1,970万円 | 21.8万円 | 2階 | 90.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/23 | 1,980万円 | 21.9万円 | 2階 | 90.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/12 | 2,299万円 | 24.5万円 | 3階 | 93.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/21 | 1,680万円 | 16.4万円 | 2階 | 102.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,680万円 | 16.4万円 | 1階 | 102.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/28 | 2,198万円 | 25.4万円 | 1階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 1,780万円 | 17.3万円 | 1階 | 102.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/10 | 1,780万円 | 17.3万円 | 2階 | 102.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/23 | 1,580万円 | 15.3万円 | 2階 | 103.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 1,880万円 | 18.3万円 | 1階 | 102.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/26 | 1,880万円 | 18.3万円 | 2階 | 102.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 1,980万円 | 19.3万円 | 1階 | 102.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/20 | 1,980万円 | 19.3万円 | 2階 | 102.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 1,980万円 | 19.3万円 | 2階 | 102.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/27 | 1,580万円 | 15.3万円 | 4階 | 103.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 20.2万円 | 2階 | 102.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,399万円 | 21.0万円 | 5階 | 114.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 2,599万円 | 22.7万円 | 5階 | 114.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,799万円 | 24.5万円 | 5階 | 114.25㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | サンシティ桂坂ロイヤル参番館 京都市西京区大枝北沓掛町一丁目 | 桂駅59分 | 1,490万円 | 14.3万円 | 104.12㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 272戸 | RC |
| 2024/12/24 | サンシティ桂坂参番館 京都市西京区大枝北沓掛町二丁目 | 桂駅67分 | 1,380万円 | 16.0万円 | 86.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 252戸 | RC |
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